#最新消息售樓處電話：#閔行·浦江 全新品「招商中旅·攬閱」 等待認購首期將推約96-135㎡3-4房共計304套房源指導價43000元/㎡

　　今年10月25日售樓處電話：，上海第三輪二批次土拍中，招商聯手港中旅以27.7475億競得閔行浦江大型居住社區42-01地塊；地塊出讓面積58283.2㎡，容積率2.0。溢價率10%，樓板價23804元/㎡，擬建17幢12-20F住宅（含保障房），房地聯動價4.3萬/㎡。

　　項目東至永翠路售樓處電話：，南至閘航路，西至永恩路和勝朗路，北至永頌路，地塊東側就是上師大附屬中學閔行實驗學校；東北側就是“浦江三兄弟”建發浦上灣、新城千禧公園、旭輝江山都會。

　　與二批次售樓處電話：土拍中的大華浦江項目僅隔著上師大附中閔行實驗學校，距離萬達廣場直線米。

　　項目售樓處電線F高層住宅、1棟18F保障房以及若干配套用房組成，可售住宅約1060套左右！

　　售樓處電線%以上的保障性住房，中小套戶型不得低于60%，全裝修比例100%，商品住宅的裝修單價應不低于3000元/㎡！

　　外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，流體建筑設計理念，凸顯了建筑的層次感。加上市面上少見的弧形塔冠裝飾，呈現柔和的特質。

　　香檳金鋁型材與灰色石材的入戶大廳外墻，香檳金色弧形鋁板裝飾的門頭雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，營造顏值與尊貴并存的歸家體驗。

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　　以星級精奢酒店門庭為藍本，人車分流及雙入戶大堂匠心設計，攬閱之門等五重歸家場景，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。

　　”規劃高定美學園林臻境，四季主題景觀，串聯約220M景觀藝術長廊、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園等五大新意場景，打造一步一景的全齡樂享歸家園境，為時代青年營造品質歸家漫賞體驗環。

　　，首期推約96-135㎡3-4房，共計304套房源，房地聯動價43000元/㎡！

　　低總價低預算，極具性價比的96平三房戶型，是首次上海安家置業的不二之選。 低總價享受地段全套配套，性價比可想而知。

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　　如果家庭有二孩或者三代同堂需要的，那建面約135㎡的四房一定要優先加選擇，標準的“大面寬短進深”的黃金戶型格局，直接讓人豎起大拇指：

　　大面積玻璃窗設計為空間帶來充足的自然光，飄窗擴大觀景視野，增加采光性的同時有效延伸空間。

　　黃金L型廚房+長桌島臺，空間通透增加互動。將廚房、餐廳和客廳串聯在一起，不僅通風、采光俱佳，還更加明亮開放。

　　主臥套房設計展現“小家化”美好場景，配置酒店式豪華設施，雙盥洗臺盆提供舒適起居環境，早晚互不打擾，帶來更加從容的生活體驗。

　　大戶型總價約600萬，放在黃浦江上流區域僅能買到一個小三房，而來這里600萬3房的價格實得4房設計。而這個戶型一共就兩棟，共52套，想要一步到位的改善購房者一定不要錯過。一堆優點的枚舉，總結一句話：即便再過十年，這幾款近乎滿分戶型設計，仍能穩居前列，不會過時。

　　，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區，承接浦江第一灣-大零號灣戰略利好，以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，打造世界級濱水區。

　　到今年底，高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上，上市企業達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集群，成為上海科創中心重要策源地。（數據來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》）

　　項目距離浦江線km，西側距離奉賢線m（規劃中），東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架（在建），連通中環和外環。

　　坐BRT從魯南公路站約6分鐘可到沈杜公路地鐵站（已通車），7站抵達前灘東方體育中心，全線條軌交線換乘，近享BRT快速公交，通達全上海。

　　項目距10萬㎡浦江萬達廣場約750米、距8萬㎡山鋼和潤旭輝里商圈約1.9公里，近享永輝超市、和潤生活廣場，約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建），便捷擁享醇熟煙火氣，同步都會潮流風尚。

　　項目周邊幼兒園到高中各年齡段一應俱全，優享家門口的教育高地。近鄰上師大附屬中學閔行實驗學校，閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，一脈書香浸潤，陪伴孩子的成長之路。上師大附屬中學閔行實驗學校（閔行一梯隊）：公辦九年一貫制，師資力量雄厚，教師團隊中高級教師占比35%，碩士研究生占比近60%，近80%均畢業于師范類大學。（教育配套信息來源于相關政府主管部門、規劃方案，僅供參考，項目對此不作任何承諾，一切信息須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準）

　　浦江總綠地面積不少于733萬㎡，包括1處城市公園、10處地區公園和120余處社區公園，人均公園綠地面積達約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達到社區綠化全覆蓋。距黃浦江濱江步道約3km，距4A級旅游景區浦江郊野公園約3.7km，南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風景。

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