通過集中供冷，湘江新區(qū)梅溪湖國際新城的祥源·森林之光小區(qū)業(yè)主24小時都可以享受26°C左右的室溫。

　　在湘江新區(qū)梅溪湖國際新城，自今年5月起，祥源·森林之光小區(qū)的業(yè)主不需要家用空調(diào)解暑了。通過采取一種新的降溫方式——集中供冷，300多戶業(yè)主24小時都可以享受26°C左右的室溫，度過“清涼一夏”。

　　除祥源·森林之光之外，梅溪湖國際新城還有綠地麓湖郡一期等3個小區(qū)也實現(xiàn)了“夏天集中供冷、冬天集中供暖”的生活體驗。

　　在祥源·森林之光小區(qū)小區(qū)里，很難看到空調(diào)外機風扇不停轉(zhuǎn)動的場景。如今，這里的業(yè)主們不用常見的分體式電空調(diào)制冷，而是采取集中供冷的方式，可使室溫保持在26度左右。

　　該小區(qū)的集中供能并非由開發(fā)商規(guī)劃、投建，而是由業(yè)主自發(fā)籌資建設(shè)的。小區(qū)在交付前，300多戶業(yè)主統(tǒng)一思想，開始自籌資金改造小區(qū)供能模式。經(jīng)過兩年的努力，小區(qū)終于在今年5月15日實現(xiàn)集中供能，冷氣、暖氣全年分時段供給，也成為湖南省首個由業(yè)主自籌資金接入集中供能的住宅小區(qū)。

　　“我們一年集中供能9個月，包年供能價格1萬元左右。現(xiàn)在天氣熱了，空調(diào)想開就開，不再擔心費用高。以前開家用空調(diào)會覺得干燥，現(xiàn)在集中供冷體感更加舒適。”祥源·森林之光小區(qū)業(yè)主周先生介紹，在前期投入上，每戶繳納3.5萬元，相比傳統(tǒng)中央空調(diào)的采購和安裝成本降低了不少（一般的中央空調(diào)采購和安裝成本需要五六萬元）。

　　集中供冷系統(tǒng)，類似一臺“超級空調(diào)”。區(qū)域集中供冷時，用戶可以根據(jù)實際使用需求，對溫度、濕度等靈活地進行調(diào)節(jié)，保證室內(nèi)空間溫度和濕度的穩(wěn)定性。同時，區(qū)域集中供冷還可以減少室內(nèi)空調(diào)設(shè)備帶來的噪音和震動，改善室內(nèi)空間聲環(huán)境。

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　　與此同時，與傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)相比，集中供能在使用成本方面也有優(yōu)勢。如果是按同樣的使用場景，使用傳統(tǒng)的燃氣壁掛爐及中央空調(diào)，全年預(yù)估費用約2萬塊錢左右。以建筑面積100㎡住宅為例，傳統(tǒng)空調(diào)+暖氣組合的使用費大約為9600元/年（夏季5個月+冬季4個月），區(qū)域能源可為用戶節(jié)省大約37%的年使用費，且無需承擔主機維護費用及壽命到期置換費用，可節(jié)約費用2～3萬元。

　　離祥源·森林之光小區(qū)不到5公里距離的夢想中央公園小區(qū)業(yè)主，也將在2025年交房后享受集中供能的舒適。

　　該小區(qū)將全部接入梅溪湖D區(qū)能源站集中供能系統(tǒng)，接入面積約為11萬平方米。小區(qū)業(yè)主無需再鋪設(shè)管道，只需要在自家裝修時安裝房間的空調(diào)末端系統(tǒng)（如風機盤管、地板采暖系統(tǒng)等），即可實現(xiàn)夏季制冷、冬季采暖。

　　“夢想中央公園計劃于每年5月15日-10月14日供冷，11月15日至次年3月14日供暖。供能期內(nèi)，提供全天24小時不間斷冷熱源。”湘江集團梅溪湖公司區(qū)域能源項目負責人屈小偉介紹。

　　區(qū)域集中供能是目前國內(nèi)正在有序推廣的一種集約式建筑供能方式，為城市碳達峰、碳中和落地實踐提供了高能效可持續(xù)的技術(shù)路線。

　　梅溪湖國際新城作為湘江新區(qū)的“近零碳示范片區(qū)”，共規(guī)劃了五個區(qū)域能源站，分別為BC站、D站、E站、F站、G站，規(guī)劃總供能建筑面積約700萬平方米。目前，BC能源站已建成投入運營；D區(qū)能源站正在建設(shè)中，預(yù)計2025年底可實現(xiàn)首期供能；E區(qū)、F區(qū)、G區(qū)能源站也將根據(jù)片區(qū)開發(fā)時序有序啟動項目建設(shè)。

　　BC能源站位于梅溪湖國際新城二期，毗鄰雷鋒污水提升泵站，能源站總投資總約3.28億元，采用污水源熱泵、燃氣冷熱電三聯(lián)供、冷水機組和燃氣鍋爐工藝組合來實現(xiàn)供暖制冷，規(guī)劃供能區(qū)域為梅溪湖CBD區(qū)及城市中軸線兩邊公共建筑，覆蓋范圍約方圓1.5公里以內(nèi)，可實現(xiàn)接入供能面積約142萬㎡。

　　新茂智慧能源公司運維經(jīng)理許烈凱介紹，目前，BC能源站已簽約建筑面積達115萬㎡。祥源森林之光、綠地麓湖郡一期、正榮梅溪紫闕臺、達美公館已正式開啟供能。金茂大廈預(yù)計下半年開啟供能，整體供能面積約10萬㎡。

　　而還在建設(shè)中的D區(qū)能源站可覆蓋建筑面積約200萬㎡，利用電力、天然氣資源，通過熱源塔、水蓄冷等技術(shù)為區(qū)域內(nèi)建筑供能。

　　供能范圍為東方紅路—賞月路以西，紅楓路以南，龍王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以東，預(yù)計首次供能時間為2025年年底。截至目前，夢想中央公園、夢想鳳棲臺、保利天珺樓盤都已接入D區(qū)能源站，鎖定接入集中供能建筑面積達55萬㎡。

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　　記者了解到，區(qū)域能源站投入使用后還可有效減少污染物的排放，進而改善環(huán)境。經(jīng)測算，D區(qū)能源站建成運營達產(chǎn)后，節(jié)能減排方面預(yù)計每年可減排二氧化硫0.35噸/年，減排粉塵0.2噸/年，減排氮氧化合物5.57噸/年，減排二氧化碳1098噸/年，相當于植樹6萬余棵。

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　　隨著5個能源站的建設(shè)投用，梅溪湖國際新城打造成為資源節(jié)約、環(huán)境友好、低碳生態(tài)的國際型社區(qū)的美好愿景將更近一步。

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