開云全站 開云app平臺開云全站 開云app平臺為進一步推動物業服務行業和業主委員會的健康發展，提高物業服務質量和業主委員會治理水平，近期，由區房管局主辦的“虹口區2023年度品質物業（小區）、品質業委會”評選工作啟動。經過評選，虹口區共有23家“品質物業（小區）”和14家“品質業委會”入選名單。

　　復旦居民區位于涼城新村街道，人文基礎濃郁、居民自治意識強烈。作為老舊公房，存在基礎設施老化導致的房屋滲漏和停車難問題，小區業委會認真聽取每一位居民的建議，改善小區機動車及非機動車停放不規范的問題，“三駕馬車”多次溝通協調，議定保安巡邏機制，加強小區內停車位的現場管理，方便業主能停車進出順暢。

　　從美麗家園整體施工到小區微更新微改造，復旦居民區的明天越來越好。小區業委會在日常巡查小區主要公共設施時，發現井蓋缺失、道石破損、路燈不亮、窗玻璃損壞等情況，立即通知物業進行修復。2022年，有業主反映小區內樹木過于高大，影響采光、通風和晾曬。小區三委組織專業人員察看現場和實施修剪，確立修剪樹枝的常態化管理模式，為共同治理好美麗家園做出努力。

　　北宸佳苑坐落于曲陽路街道，小區內部硬件設施老化導致的問題不在少數。北宸佳苑于近期完成垃圾箱房建設，同時有效緩解小區停車問題，形成了小區“三駕馬車”共同努力，居民自治共治的良好氛圍。

　　如今的北宸佳苑，垃圾箱房已經建成，內部分區域堆放管理濕垃圾、干垃圾、可回收垃圾、有害垃圾，頂棚既遮陽又防雨，還鋪設了下水道、修建了洗手池，并做了移門設計，不論是下雨刮風還是高溫潮濕，垃圾箱房都能夠運轉自如。

　　在“停車難”問題上，小區安裝升級攝像自動識別系統，不用再刷卡進出，便利業主進出，確保外來車輛停車收費的透明度，業委會邀請業主參與，群策群力制訂了小區的停車規則，有效緩解了小區停車亂象。未來，小區還將努力探索打造園林式社區、更新消防設施、引進潮汐停車等舉措，進一步提升業主滿意度、幸福感。

　　新北小區坐落于虹口區江灣鎮街道場中路逸仙路路口，小區建造于1986年，在前些年進行了“美麗家園”改造工程，小區環境得到提升。為了讓居民早日享受“一鍵直達”的美好生活，小區正持續推進“老樓加梯”工程，目前已有2臺竣工，后續多臺電梯將陸續開工。

　　改造過程中，小區三委和小區物業江灣物業公司提供全力配合，群策群力完成加梯工程、綠化景觀、車位規劃等工作，始終堅持引入美好環境與幸福生活共同締造的理念，堅持以居民需求為導向，深入推進小區，從“能住”變為“好住”，真正將幸福送到居民群眾身邊。

　　虹祺花苑小區位于廣中路街道內，于1999 年交房入住，是一個已有25年房齡的老商品房小區，同時還有少量辦公房和商鋪。設備陳舊，歷史遺留問題較多，經過多年努力，虹祺花苑小區呈現出嶄新的面貌。

　　虹祺花苑力爭將小區“死角”煥亮，由內而外提升硬件水平。小區的地下泵房是極為重要的設備房，可謂是小區的心臟。原先已損壞嚴重，銹蝕斑斑，還時有故障。經過維修，小區3個泵房設備得到充分保養，泵房地面也整潔如新。小區中還有的“死角”如裙樓屋頂平臺、地下室和地下非機動車庫等等，經過悉心維護，都煥然一新，小區中的“僵尸車”也定期得到清理，這一切都離不開小區“ 三駕馬車 ”，共同把小區建設成宜居、宜人的美麗家園。開云全站 開云網址開云全站 開云網址